جاري التحميل ... الرجاء الانتظار قليلاً

هي الحالة التي يكون فيها المستثمر غير مهتم بالمجازفة عند اتخاذ قرار الاستثمار، حيث يُستخدم مصطلح "محايدة المخاطر" لوصف الحالة الذهنية للشخص الذي ينوي اتخاذ قرار بشأن المكان الذي يستثمر فيه أمواله. فعلى سبيل المثال، ينظر المستثمر المحايد للفرص الاستثمارية المحتملة ويتجاهل المخاطر المرتبطة بها، وبناء على ذلك، فإن هذا المستثمر يهتم فقط بالعوائد التي يتوقّع أن يجنيها من استثماراته. فإذا أت ... المزيد

هو رهن عقاري يسمح للمالك باقتراض مبلغ مالي مقابل قيمة منزله والحصول عليه على شكل دفعات أو تسهيلات ائتمانية (Line of Credit). ويتم إعداد الرهن ليحمل قيمة لا تتجاوز مدة سدادها عمر المُقترض (Borrower) مع مسؤولية أصحاب هذه المنازل عن الضرائب العقارية والتأمينات المستحقة عليهم. ويُساعد هذا الرهن كبار السن في تسديد الدفعات المترتبة عليهم للحصول على راتب تقاعدي أو دخل شهري لهم. ... المزيد

هي موازنة تستمر في الصدور كل شهر أو فترة معينة دون مراعاة السنة المالية، لذا فإن التنبؤ لفترة اثني عشر شهرًا أو التنبؤ الدوري يكون موجودًا دائمًا. حيث تُعدّ الميزانية التقديرية المستمرة حينما لا يمكن إعداد تقديرات دقيقة وواضحة عن فترة زمنية معقولة. ولذلك تلجأ اللجنة المشرفة الى تحضير ميزانية ربع سنوية أو نصف سنوية، ويتم تعديلها باستمرار وذلك باستبعاد كل شهر ينتهي من الميزانية و ... المزيد

هي عملية تجميع البيانات المتعلقة بالعمليات في الوثائق، حيث يتم تسجيل البيانات في اليومية وذلك بتسجيل قيد اليومية بشكل مستقل لكل عملية بحيث يُظهر الحسابات والمبالغ التي تكون مدينة ودائنة. وهو معالجة معلومات القوائم المالية بإتباع أسلوب التحليل الذي تم إختياره. حيث أنه بعد أن يحدد المحلل المالي أسلوب التحليل المناسب، وبعد أن يعيد تبويب القوائم المالية من وضعها المحاسبي التقليدي ... المزيد

ويسمّى أيضاً (Investment Yield). وهو العائد الناتج عن استثمار بعض الموارد. ويعني ارتفاع عائد الاستثمار أن مكاسب الاستثمار تقارَن بشكل إيجابي بتكلفتها. وكمقياس للأداء، يُستخدم عائد الاستثمار لتقييم كفاءة الاستثمار أو مقارنة أوجه الكفاءة في عدة استثمارات مختلفة. من الناحية الاقتصادية البحتة، هو أحد الطُّرُق لربط الأرباح برأس المال المُستَثمر. والغرض من العائد على الاستثمار هو قياس معدلات ا ... المزيد

يُسمّى أيضًا بالعائد على صافي القيمة (Return on Net Worth - RONW)، وهو مقدار صافي الدخل العائد كنسبة مئوية من حقوق المساهمين. وهو يقيس ربحية الشركة من خلال الكشف عن مقدار الأرباح التي تولدها الشركة من المال الذي استثمره المساهمون. يُعبّر عنه كنسبة مئوية ويُحسب على النحو التالي: صافي الدخل (Net Income) / حقوق المساهمين (Shareholder's Equity). صافي الدخل هو للسنة المالية الكاملة (قبل توز ... المزيد

هو مفهوم تسجيل المعاملات في النظام المحاسبي الذي يمكن التحقق منه في أي وقت ومن قبل الأشخاص المخولين ويشمل إيصالات الشراء (Purchase Receipts) والشيكات الملغاة (Cancelled Checks) والبيانات المصرفية (Bank Statements) والسندات المالية وتقارير التقييم، والتي يتم تقديمها عادةً من قبل أطراف ثالثة مثل العملاء والموردين وخبراء التقييم والبنوك. يشترط أن يكون هناك طريقة للتحقق من المعلومات المذكو ... المزيد

هي خطط تسعى لتحقيق نفس الأهداف العامة والتي من خلالها تحقّق الإدارات أهدافها. وعلى الرغم من أن مصطلحيّ (خطة التسويق) و(خطة المبيعات) غالباً ما تستخدما بالتبادل، إلا أن خطط المبيعات وخطط التسويق ليست متطابقة. فخطط التسويق هي كل شيء يخصّ تحديد السوق المستهدفة في العمل وخلق استراتيجيات للوصول إلى العملاء. أما خطط المبيعات فتقوم بتفصيل الاستراتيجيات التي سوف تستخدمها الشركة لبيع المنتجا ... المزيد

ويُشار إليه أيضاً باسم (المقرّ العام) وهو العنوان الرئيسي لشركة أو مؤسسة أو أي كيان قانوني آخر، يتم ذكره في عقد تأسيسها ويُمثّل موقعها الرئيسي، وتقوم الشركة بكتابة وتحديد مقرّها العام في المعاملات القانونية والمراسلات الحكومية بحيث يتم اعتماده في السجل الرسمي لإدارة مصلحة الشركات. ويُطلب تحديد المقرّ العام للكيانات القانونية بهدف استقبال الإشعارات من الدوائر الحكومية والمستثمرين والبنوك ... المزيد

هو إجراء قد يكون مطلوباً لوصف القيمة الحقيقية للسلع الرأسمالية التي يمتلكها قطاع الأعمال بدقة. وينبغي التمييز بين ذلك وبين الاستهلاك المقرر، حيث يكون الانخفاض المسجل في قيمة الأصل مرتبطاً بعمره. يتم الاحتفاظ بالأصول الثابتة من قبل المؤسسة لغرض إنتاج السلع أو تقديم الخدمات، مقابل الاحتفاظ بها لإعادة بيعها في سياق الأعمال الاعتيادية. على سبيل المثال، الآلات أو المباني أو براءات الاختراع أ ... المزيد

هو مصطلح يُستخدم في إدارة المشاريع. وهو عبارة عن وصف للكيفية التي يلبي فيها كل متطلب احتياجات العمل في المشروع، ويجب أن تكون تلك المتطلبات قابلة للقياس والإختبار وقابلة التتبع ومتسقة وكاملة ومقبولة لدى أصحاب المصلحة. وقد تكون وثيقة المتطلبات بسيطة توضح المتطلبات التي تم تصنيفها من قبل أصحاب المصلحة أو قد تكون مفصّلة وتحتوي على وصف تفصيلي وملخص تنفيذي للمشروع والعديد من المرفقات الأخرى ال ... المزيد

هي إحدى مكونات إدارة المشروع أو إدارة البرنامج والتي يتم من خلالها وصف لكيفية توثيق مختلف متطلبات إدارة المشاريع وتحليلها وإدارتها بالإضافة إلى النهج الذي سيتم اتباعه في خطة إدارة المتطلبات. وتشمل مكونات خطة إدارة المتطلبات: تخطيط أنشطة المتطلبات وتتبعها والإبلاغ عنها، والأنشطة المرتبطة ببدء التغييرات وتحليلها وتتبعها والإبلاغ عنها بالإضافة إلى تحديد أولويات المتطلبات ومقاييس المنتج وهيك ... المزيد

هي القدرة على استرداد البيانات المخزّنة في أجهزة الحاسوب عند حدوث عطل أو خلل في النظام، ولا يعتمد ذلك على وجود نسخ احتياطية من هذه البيانات وحسب، بل يتضمن أيضًا وجود خطة محددة مسبقًا يُمكن اتباعها لاستعادة هذه البيانات على أجهزة جديدة، حيث يساعد تطوير هذه الخطة على تقليل الوقت والتكلفة في حال حدوث عطل أو خلل، وينبغي تدريب طاقم العمل والموظّفين وتوثيق جميع المعلومات اللازمة التي تسهّل است ... المزيد

وتُسمّى أيضاً قيمة الإنقاذ (Salvage Value) وهي المبلغ المقدر الذي يمكن للمنشأة الحصول عليه عند التصرف في الأصل في نهاية عمره الإنتاجي (Useful Life)، بحيث يستخدم صاحب الأصل هذه القيمة كأحد الطرق الرئيسية لتحديد المبلغ الواجب على المشتري دفعه والذي يزيد كلما زاد العمر الإنتاجي للأصل. يساعد سعر الفائدة والضرائب والقيمة المتبقية في تحديد الدفعات الشهرية أو الدورية عند شراء الأصل ويتم ... المزيد

هو صندوق إطفاء القروض والأسهم الممتازة، وتخصّص فيه الأموال الكافية لدفع قيم الأسهم أو السندات المستدعاة للسداد مع علاواتها. فهو مال مخصّص بقصد دعوة سندات القروض لإطفائها قبل تاريخ استحقاقها أو لاسترداد أسهم ممتازة من المساهمين ودفع القيمة الإسمية مع علاوة لهم لقاء استردادها أو إعادة تسديد مبالغ الأموال المشتركة المستثمرة (Mututal Funds) في شركات الاستثمار مفتوحة الرأسمال عندما تصفّى موجو ... المزيد

هو صندوق مالي مخصص للرعاية والصيانة، أو التوسيعات التي قد تطرأ على عقار أو مشروع تجاري، وغالباً ما يكون مخصصاً في العمارات المتضمنة على شقق للإيجار، حيث يقوم المستأجرون عادةً بانتخاب أحدهم للقيام على هذا الصندوق بجمع مبالغ دورية من المستأجرين للحالات الطارئة التي قد تحدث للعقار، أو يقوم مالك العقار بتعيين طرف آخر للإشراف على هذا الصندوق. ... المزيد

وتعني وئام أو ألفة. هو جوّ من الانسجام والاتفاق تم التوصل إليه من خلال فعاليات تشجع هذه النتيجة. مثال ذلك منتج يعمل على خلق جو من الانسجام مع عملائه من خلال استعمال خدمة الخط الساخن Hotline Service. ... المزيد

 هي الحالة التي يكون فيها الشيء خاضع للضريبة، أو لفرض الرسوم عليه. والمثال الأكثر شيوعاً على هذا المفهوم هو الأملاك العقارية الخاضعة للضريبة، والمتمثلة بالضريبة المفروضة علي أصحاب الممتلكات على أساس قيمة هذه الممتلكات. وهو احتساب تناسبي، قابل للتخمين وللخضوع إلى الضريبة، وعندما تطلق الصفة على عقار فإنها تعني أنه عقار خاضع للضريبة Ratable Estate. وفى حالات الإفلاس، عند إطلاقها على ال ... المزيد

هي المباني العقارية بشكل عام، وملحقاتها كالحدائق والأسوار. بالتالي فهي كل ملك ثابت له أصل سواء أكانت لغايات السكن و العيش أو التجارة، و سواء أكانت مشغولة ذاتياً أو مؤجرة للغير مقابل مردود مادي. ويعتبر العقار أكثر الممتلكات أماناً لصاحبه فهو الأقل عرضة للكوارث الطبيعية والكوارث الناتجة عن الإستخدام ، وفوق ذلك، فهو يعتبر أكثر أماناً من النقود بحد ذاتها، فالنقود عرضة لإنخفاض القوة الشرائية، ... المزيد

هو اختبار يتم إجراؤه لمعرفة ما إذا كانت القيمة موضوع الاختبار تقع ضمن حدود معلومة أو معقولة. مثل: فحص فيما إذا كان رصيد حساب مصاريف الضيافة في شركة يختلف اختلافاً كبيراً عن نظيره في السنوات السابقة لنفس الشركة أو للشركات المنافسة أو لمعايير الصناعة (Industry Norms). فإذا كان الرصيد عالياً نسبياً، فإنه يحتاج إلى فحص وتحرٍّ وتدقيق لأنه يبدو غير معقول. ... المزيد

هو مصطلح يستخدم بشكل عام للإشارة الى الإزالة والعزل، وفي السياق القانوني يستخدم للإشارة الى طلب أحد الأطرف، أو كلاهما بنقل الدعوى من محكمة الى أخرى؛ كطلب نقلها من المحاكم العادية الى المحاكم الفيدرالية، او العكس؛ لأسباب يوضحها مقدم الإلتماس للمحكمة الأولى. ويدخل في هذا المفهوم عزل مسؤول عمومي عن وظيفته بسبب إدانته بارتكاب جريمة كالرشوة مثلا، أو لعدم أمانته. ... المزيد

ويُشار إلى هذا المصطلح أيضاً باسم (إعادة الرَّسملة)، وهي ترتيبات خاصة تقوم بها الشركة بتعديل تشكيلة أسهمها وسنداتها أو مجموعهما، أي نسبة قيمة الأسهم إلى السندات، بدون تغيير المجموع الأساسي لمبلغ رأس المال. تحدث هذه العملية غالباً كجزء من عملية إعادة التنظيم الإداري بموجب قوانين الإفلاس، أو تحدث أيضًا في شركةٍ رابحةٍ وضعها جيد، ولكنها تبحث في موضوع توفير مبالغ الضريبة بإحلال السندات محل ا ... المزيد

تعديل الفرق بين بندين أي المبالغ أو الأرصدة أو الحسابات أو البيانات بحيث يتفق الرقمان. (راجع Bank Reconciliation). ... المزيد

هي عملية تسجيل الوثيقة القانونية في السجلات الرسمية للدولة. وتتمثل عملية التسجيل بإرسال الوثيقة الى الجهة المختصة لها بعد دفع الرسوم اللازمة. ومن ثم يتم إعطاء صاحب الوثيقة رقماً يتضمن نوع الوثيقة وفحواها. ومن الأمثلة على ذلك: سندات الملكية العقارية أو سندات الرهن أو عقود الإيجار وغيرها من الوثائق التي لا يعتد بها في الدعوى القانونية إلا بعد تسجيلها في سجلات الدولة الرسمية. ... المزيد

هي عملية محاسبية تعني إعادة توزيع تكلفة معينة. مثال: مصاريف إيجار بناية الحاسوب الآلي، فهي أولاً تصنف على أنها من ضمن حساب تكلفة تشغيل نظام الحاسوب، ثم يعاد توزيع مجموع تكاليف تشغيل نظام الحاسوب بنسب محددة بموجب أساس معقول. مثل المساحة المشغولة، عدد الساعات المباشرة وغيرها، على أقسام خدمية أخرى وأقسام إنتاجية. ... المزيد

ميم | مترجم المصطلحات للعربية جميع الحقوق محفوظة

أرسل لنا